Ngày càng có nhiều công ty bất động sản ở Trung Đông chọn giải pháp hợp nhất, đó có thể là dấu hiệu tích cực thúc đẩy thị trường ổn định và phát triển vững chắc, có khả năng đối phó với các diễn biến mới của suy thoái kinh tế toàn cầu. Trong hoàn cảnh hiện nay cũng như trong tương lai khi mà thị trường bất động sản khu vực vùng Vịnh phát triển hơn, sẽ rất khó khăn cho các công ty nhỏ có thể tồn tại, liên kết lại để trở thành một thực thể lớn hơn là xu hướng tất yếu.
Thị trường Dubai chính là một ví dụ điển hình minh chứng cho những nhận định nêu trên. Khi thì trường bất động sản ở đây bùng nổ đã có quá nhiều các công ty được thành lập để đáp ứng nhu cầu nhưng hiện nay khi mà nhu cầu không còn như trước nữa thì điều đó cũng đồng nghĩa với việc không có chỗ cho những công ty nhỏ – sức cạnh tranh cũng như tiềm lực kém. Công ty mẹ Dubai Holdings tin tưởng, giải pháp cho vấn đề trên là liên minh lại với nhau, sự kết hợp giữa Sama Dubai, Bawadi, Remraam và the Tiger Woods golf course sẽ tạo ra một công ty lớn nhất nhì khu vực Trung Đông. Một chiến lược lớn trong hai tháng tới của Dubai Holdings chính là việc hợp nhất hai công ty con là Dubai Holdings và Emaar Properties đã được công bố vào tháng 6 và dự kiến sẽ được hoàn tất vào tháng 10 tới đây. Nhà phân tích thị trường, chủ tịch của Tharaa Holding, ông Tariq Ramadan nói: “Việc hợp nhất của Dubai Holdings và Emaar Properties được chờ đợi sẽ tạo ra một công ty rất mạnh, có đủ sức vượt qua mọi khó khăn, thách thức đang ở phía trước”. Ông nói thêm:” Tôi cho rằng đây là chuyển biến hết sức tích cực. Khi thị trường bùng nổ, chính phủ đã đồng ý cho thành lập rất nhiều các công ty mặc dù điều đó là không cần thiết. Tuy nhiên giờ đây thời thế đã thay đổi”. Mặc dù hiện vẫn chưa rõ tên của công ty sau khi được hợp nhất nhưng theo những nguồn đáng tin cậy thì có thể công ty mới sẽ có tên Dubai Properties. Nhưng đó không phải là những gì người ta quan tâm, có một điều chắc chắn đó là công ty sẽ tiếp tục thực hiện các dự án còn dang dở và tiếp tục triển khai thêm nhiều dự án mới góp phần vào việc đưa thị trường trở lại đúng quỹ đạo. Hùng Cường |
