Ireland: Lạc quan về thị trường BĐS

Chính phủ Ireland đang rất lạc quan đối với sự phục hồi của thị trường bất động sản nước này trong khi đó lại có những nhận định cho rằng để thị trường có thể đạt được mức như trước khi xảy ra suy thoái sẽ phải mất một thập kỷ.

Chính phủ Ireland mới đây đã đưa ra tuyên bố về sự đi lên của thị trường bất động sản nước này khi giá cả đã thoát khỏi mức đáy.

Bộ trưởng tài chính Ireland, ông Brian Lenihan đã đưa ra những nhận định khá tự tin khi được một thành viên nghị viên chất vấn trong một cuộc họp vừa diễn ra ở thủ đô Dublin. Ông nói: “ Chúng ta đã tiến rất gần đến những con số doanh thu cơ bản và giờ là lúc có thể nghĩ đến lợi nhuận từ ngành công nghiệp kinh doanh bất động sản, những tín hiệu tích cực từ nền kinh tế chính là tiền đề cho bước tiến nói trên.”

Nhưng không phải ai cũng đồng tình với ý kiến đó. Bản báo cáo được nhà kinh tế học Morgan Kelly của trường đại học Dublin lại có nhận định cho rằng giá trị bất động sản chỉ có thể phục hồi bằng một nửa so với thời kỳ thị trường đạt định và tiếp tục được duy trì ở mức đó ít nhất là 10 năm, thậm chí còn lâu hơn thế.

Giáo sư Kelly chính là người đã tiên đoán giá cả nhà đất sẽ bị suy giảm ít nhất 20% khi thị trường nhà đất thế giới đang đạt đỉnh vào năm 2007, khi đó ông đã bị chỉ trích gay gắt khi có cái nhìn tiêu cực như vậy nhưng thực tế đã chứng minh những tuyên bố của ông là hoàn toàn chính xác.

Thu Hường