|
Mới tháng trước, giới kinh doanh BĐS còn hỷ hả bởi thị trường được hâm nóng với hàng loạt dự án hoàn thành và sắp hoàn thành được tung ra thị trường. Gần nhất, người ta còn sếp hàng để mua BĐS ở Dương Nội (Hà Nội) do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư. Nhiều người đã chắc trong tay phần thắng khi mua được BĐS với giá “gần gốc”. Thế nên, khi đã “bắt mối” được, không ít người đã sẵn sàng đi vay vàng, đôla để đầu tư vào BĐS. Ngay giới đầu tư chứng khoán, sau đợt trỗi dậy của thị trường ở mốc 600 điểm, rồi nhanh chóng xì hơi về gần mốc 530 điểm, cũng đã bán tháo cổ phiếu để quay sang đầu tư vào BĐS. Thế nhưng, một lần nữa, niềm tin của các nhà đầu tư bị đổ vỡ khi tỷ giá của vàng và USD những ngày đầu tuần thứ hai của tháng 11 liên tục tăng. Đến thời điểm ngày 11/11, giá vàng đã tăng cao, bám gần với mốc 30 triệu đồng/lượng. Tỷ giá đô-la theo đó cũng vươn lên bám gần mốc 20 nghìn VND/USD. Lúc này giới đầu tư BĐS bắt đầu thấy cháy ruột. Nhiều người chót vay vàng, đô-la (hoặc thực hiện các giao dịch bằng hai loại kim tiền này) như ngồi trên đống lửa. Ít ai có thể ngờ rằng, chỉ qua chưa đầy hai tuần giá trị BĐS mà họ đầu tư bằng vàng lại “chết đứng” như thế. Khoản trả lãi cứ lớn dần, trong khi giá BĐS chỉ nhúc nhắc tăng nhẹ. Không ít người đã méo mặt vì tỷ giá, phải bán tống, bán tháo BĐS để trả nợ. Thị trường BĐS đang đứng trước nỗi ám ảnh lớn bởi giá vàng và USD vẫn đang tăng cao. Các cấp quản lý dường như cũng bất động khó hiểu trước những diễn biến của thị trường. Ai đang thao túng thị trường này? Ai được lợi nhiều nhất trong cơn bão tăng giá này? trong khi chờ câu trả lời (dự kiến Thống đốc Ngân hàng Nhà nước sẽ trả lời chất vấn trước Quốc hội về vấn đề này đầu tuần tới) thì nhiều người cũng đang lo ngại bóng dáng của lạm phát quay trở lại. Và thời gian tới, có thể sẽ kéo theo sự tăng giá BĐS khi đồng VND trở lên yếu thế. |
