Nghệ An: Dân khổ vì dự án “treo”

Đã từ nhiều năm nay kể từ khi có thông báo nhà, đất của mình nằm trong quy hoạch khu Lâm viên núi Quyết hơn 300 hộ dân ở P.Trung Đô, TP Vinh vẫn chưa biết số phận mình sẽ được “định đoạt” ra sao khi toàn bộ dự án này sau nhiều năm vẫn nằm yên trên giấy.

Người dân phải sống trong các căn nhà tạm bợ do nằm trong khu vực quy hoạch.

Có “bìa” cũng như không

Có đất nhưng không thể xây dựng nhà kiên cố để ở là tình cảnh chung mà hơn 300 hộ dân P.Trung Đô, đang gặp phải. Không giấu được bức xúc, bà Đào Thị Đại ở khối 2, cho biết nhà bà chuyển về đây từ năm 1984, chồng bà là thương binh loại I thế nhưng cho tới nay đất vẫn không được cấp bìa đỏ. Nhà hư hỏng nặng, muốn xây dựng lại thì bị phạt vì lý do đất nằm trong khu vực quy hoạch. Khổ quá, có đất mà cũng như không.

Không được xây dựng vì vướng quy hoạch nên người dân gánh chịu nghịch lý phải sống tạm bợ qua ngày trên nhà, đất hợp pháp của mình. Nhiều hộ dân con cái trưởng thành, lập gia đình thế nhưng cả ba bốn thế hệ đành phải chấp nhận sống nhồi nhét trong những căn nhà cấp bốn xây dựng trên 20 năm. Anh Nguyễn Văn Dũng, đường Ngô Thì Nhậm nói: “Khổ lắm, nhà đất rộng, lập gia đình nhưng không tách ra ở riêng được, 9 người đành phải chấp nhận sống chen chúc trong một căn nhà gần 60m2…. Muốn bán đi nơi khác ở nhưng không có người mua vì ai cũng sợ đất vướng quy hoạch. Dự án này có cách đây mấy chục năm rồi, nhưng đến giờ đã thấy triển khai gì đâu. Chính quyền không triển khai thì cho chúng tôi xây dựng, chuyển nhượng đất, chứ cứ “treo” như thế này thì khổ quá”.

Có “bìa đỏ” không được xây dựng nhà đã khổ, nhưng chưa hết, nhiều người dân ở đây còn gặp phải điều hết sức trớ trêu đó là có “bìa đỏ” nhưng khi đem thế chấp cho ngân hàng lại dường như không có giá trị. Nhiều hộ dân sở hữu hàng trăm mét vuông đất, có giá trị trên thị trường hàng tỷ đồng thế nhưng khi cần tiền cầm “bìa đỏ” đến ngân hàng để thế chấp vay vốn mới ngã ngửa vì “sổ đỏ” của mình chỉ vay được 10 triệu đồng. Bà Trần Thị Liên, đường Ngô Thì Nhậm, P.Trung Đô chia sẻ: “Cần tiền đầu tư cho con đi xuất khẩu lao động, gia đình cầm “bìa đỏ” đến ngân hàng thế chấp vay tiền, thì ngân hàng nào cũng trả lời chỉ vay được 10 triệu đồng vì đất “dính” quy hoạch. Không vay được tiền, hai đứa con thất nghiệp ở nhà, khổ quá muốn cho con thoát ly làm ăn cho đỡ khổ nhưng không được”.

Qua tìm hiểu chúng tôi biết, tất cả “bìa đỏ” cấp cho các hộ dân nằm trong khu vực dự án khu Lâm viên núi Quyết đều bị gạch chéo (trong khu vực quy hoạch). Bởi vậy, khi đem thế chấp cho các ngân hàng thì chỉ vay được không quá 10 triệu đồng. Với số tiền đó chẳng làm được gì cả, người dân ở đây vốn đã nghèo nay lại càng vất vả hơn vì những quy định ngặt nghèo của ngân hàng.

Tiếp tục chờ đợi

Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, ông Nguyễn Tất Thảo, Phó chủ tịch UBND P.Trung Đô cho biết: “Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch ngày 10/12/2008 UBND tỉnh Nghệ An đã có Quyết định 5571/QĐ.UBND-CN về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Lâm viên núi Quyết. Theo quy hoạch được phê duyệt để thực hiện dự án cần phải di dời 7 cơ quan, 5 khu tập thể và 300 hộ dân, thời gian thực hiện quy hoạch dự án là đến năm 2020. Quy hoạch đã có nhưng cho tới nay phường vẫn chưa nhận được phương án bố trí tái định cư cụ thể cho các hộ dân thuộc diện phải di dời. Chúng tôi đã có văn bản kiến nghị lên thành phố đề nghị sớm có phương án bố trí TĐC cho người dân, để họ có thể ổn định cuộc sống”. Ông Đặng Thái Bình, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Vinh thừa nhận: “Dự án khu Lâm viên núi Quyết đã được phê duyệt quy hoạch chung, nhưng phương án bố trí tái định cư cho người dân thì đến nay vẫn chưa có”.

Quy hoạch chi tiết xây dựng Lâm viên núi Quyết được tỉnh Nghệ An phê duyệt theo QĐ số 5571/QĐ.UBND-CN, tuy nhiên cũng theo quyết định này “Thời gian thực hiện quy hoạch là đến 2020”. Điều này đồng nghĩa với việc hàng trăm hộ dân P.Trung Đô, TP Vinh lại phải tiếp tục chờ đợi thêm một thời gian dài nữa mới có thể ổn định cuộc sống. Rõ ràng, sau nhiều năm dự án Lâm viên núi Quyết vẫn nằm yên trên giấy và cũng từng ấy thời gian nhiều hộ dân nằm trong diện bị giải tỏa của dự án này rơi vào cảnh dở sống dở chết. Mong rằng, chính quyền các cấp tỉnh Nghệ An sớm có biện pháp chấm dứt tình trạng “treo” của dự án này.