Thị xã Bắc Kạn: Bán đất cho dân giá “trời”, người nhà mua đất giá “biếu”!

Hồ  Ba Bể – Bắc Cạn 
 
Chỉ vì lo lắng không được mua và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), nhiều hộ dân mua đất lưu không ở 2 bên đường Nguyễn Văn Tố, phường Sông Cầu và phường Phùng Chí Kiên, thị xã Bắc Kạn (Bắc Kạn) đã phải “ngậm bồ hòn làm ngọt”, không ai dám thắc mắc với các cơ quan chức năng, tại sao người nhà các “quan đất” chỉ phải mua với giá 100 nghìn đồng/m2, còn mình thì phải mua với giá 300 nghìn đồng/m2?. Tuy nhiên, sau khi TTXVN đưa loạt bài viết về vụ án sai phạm lớn trong quản lý đất đai trên địa bàn thị xã Bắc Kạn được dư luận quan tâm, nhiều người dân đã quyết định “lên tiếng” về việc mua đất giá “dân”, giá “quan”.  
 
Ông Nguyễn Văn Tiếu , 73 tuổi, tổ 13, phường Sông Cầu, thị xã Bắc Kạn kể lại: Gia đình tôi quê ở xã Thanh Mai, huyện Chợ Mới, năm 1995, cả nhà chuyển ra thị xã Bắc Kạn mua một khu đồi, dựng tạm một ngôi nhà để trồng chè, trồng rừng. Khi đó, con đường chạy qua đất nhà tôi chỉ là con đường dân sinh rộng khoảng 2 m dùng cho xe ngựa và người đi bộ. Thế rồi nhà nước làm đường Nguyễn Văn Tố, gia đình tôi bị Nhà nước thu hồi 1.411 m2 đất, gồm cả mảnh đất tôi mới san chuẩn bị làm nhà và đất đồi rừng. Sau khi Nhà nước thu hồi tôi mua lại một mảnh sang phía đối diện để tiếp tục an cư. Tuy nhiên, sau khi đường làm xong ông nghe nói UBND thị xã tổ chức bán những diện tích đất lưu không dọc mặt đường Nguyễn Văn Tố không sử dụng hết, tôi chạy đi hỏi cán bộ phường. Tôi nhớ dịp đó giáp Tết, cán bộ phường nói “nếu ông không mua thì người khác sẽ mua mảnh đất lưu không giáp với nhà ông và gia đình ông ở phía trong sẽ không có lối ra”. Thế là còn ít tiền đền bù dự định đầu tư vào chăn nuôi, san cái nền nhà, tôi đã mua ngay 90 m2 đất lưu không với giá 300.000 đồng/m2, tổng cộng hết 28 triệu đồng, trong đó 27 triệu đồng tiền đất và 1 triệu đồng chi phí tiền thuốc nước để cán bộ làm thủ tục cho nhanh hơn. Để chứng minh, ông Tiếu đã lấy cho chúng tôi xem Biên lai thu lệ phí trước bạ nộp ngày 12/1/2005 và GCNQSDĐ… 
 
Tuy nhiên, điều mà ông Tiếu thắc mắc trong suốt mấy năm qua là tại sao cũng là đất lưu không, nhưng ông và nhiều hộ dân khác cùng tổ phố với ông đều phải mua với giá 300 nghìn đồng/m2, còn những hộ có người nhà làm cán bộ địa chính lại được Nhà nước bán đất lưu không với giá chỉ có trên dưới 100 nghìn đồng/m2. Cụ thể năm 2003, 2004, ông Hoàng Thanh Trần – bố đẻ của Hoàng Văn Thắng – nguyên Trưởng phòng Địa chính thị xã đã đứng tên xin đăng ký mua 1 mảnh đất lưu không với diện tích là 100,1m2. Và để mua mảnh đất này, ông Trần chỉ phải nộp 11 triệu đồng. Tuy nhiên, sau đó ông Trần đã bán mảnh đất này cho người khác với giá 90 triệu đồng, thu lợi gần 80 triệu đồng. Ông Hoàng Văn Hùng – em trai ông Thắng cũng được “bán ưu ái” cho một mảnh đất lưu không diện tích 100m2, với giá có 10 triệu đồng. Sau đó, ông Hùng cũng bán cho người khác với giá 90 triệu đồng. Ông Hoàng Văn Thinh – em họ ông Thắng cũng được bán cho 1 mảnh đất lưu không 75m2 chỉ với giá 7,5 triệu đồng. Vợ của ông Thắng là bà Lã Thị Thanh Lương thì còn được ưu ái hơn nhiều, mặc dù chỉ làm đơn xin mua 1 mảnh đất lưu không 100m2, nhưng khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích lại tăng lên 125,3m2, đáng nói là mảnh đất này vợ ông Thắng cũng chỉ phải nộp 7 triệu đồng. Hiện nay, mảnh đất này đang được gia đình ông Thắng sử dụng làm nhà ở.  
 
Chúng tôi đem những bức xúc của người dân trao đổi với bà Phạm Thị Sinh – Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường ( TN&MT) thị xã Bắc Kạn, bà Sinh giải thích: Việc người nhà anh Hoàng Văn Thắng – nguyên Trưởng phòng Địa chính thị xã (nay là Phòng TN&MT thị xã Bắc Kạn) được mua giá đất lưu không thấp hơn các hộ dân khác là có thật. Tuy nhiên, khi bán đất lưu ở đường Nguyễn Văn Tố, anh Thắng làm Trưởng phòng nên tôi không biết tại sao lại có giá bán cho các hộ dân khác nhau. Việc bán đất cho người nhà anh Thắng thấp hơn các hộ dân khác có đúng hay sai luật tôi chưa nghiên cứu hồ sơ nên chưa thể khẳng định!  
 
Được biết, tổng diện tích đất lưu không ở đường Nguyễn Văn Tố là 24.493m2, UBND thị xã Bắc Kạn đã “bán gấp” cho 264 trường hợp với giá cả mập mờ kiểu đánh lận con đen để trục lợi. Thiết nghĩ, các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Kạn cần vào cuộc để làm rõ vụ việc, giải toả những bức xúc cho người dân nơi đây.