TP Bắc Ninh: Tưng bừng “lễ hội” đấu giá quyền sử dụng đất

Những ngày cuối tuần qua, người dân TP Bắc Ninh đổ dồn về nhà văn hóa thiếu nhi TP- địa điểm đấu giá quyền sử dụng (QSD) đất khu nhà ở Hòa Long – Kinh Bắc.

Mọi ngóc ngách của nhà văn hóa, từng mảng tường, cột trụ đến tường rào, nhà bóng… đều được các nhà đầu tư (NĐT) tận dụng dán tờ rơi nhằm tìm đèi t¸c, cùng nhau thương lượng trước khi lô đất chính thức được đấu giá. Nội dung các cuộc thương lượng nhằm tìm ra trong số đó, NĐT quyết mua. Nếu thương lượng thành công, NĐT quyết mua sẽ được các NĐT còn lại giúp đấu thắng trong cuộc đấu giá lô đất với mức tối thiểu (tăng 10% so với giá sàn mà Hội đồng đấu giá QSD đất đưa ra) bằng cách cố ý đấu với giá thấp hơn. Bù lại NĐT thắng sẽ phải chi ra một khoản tiền (tạm gọi là tiền chênh so với giá sàn) cho các NĐT đăng ký cùng lô đất. Khoản tiền nhiều hay ít phụ thuộc vào độ hấp dẫn của lô đất, số lượng của các NĐT cùng một lô đất. Ngược lại, nếu không thương lượng thành công, khi vào phòng đấu thật, những NĐT “phá đám” có thể từng bước đưa giá lên cao khiến NĐT quyết mua có thể sẽ phải mua lô đất với giá đấu lên rất cao. NĐT “phá đám” chẳng được gì, thậm chí có nguy cơ phải bỏ cả tiền đặt cọc khi tự đẩy giá quá cao.

Các tờ rơi nhằm tìm kiếm đủ NĐT đăng ký đấu giá cùng một lô đất
được dán kín mọi ngóc ngách.

Nói tóm lại, việc thành – bại trong đấu giá mỗi lô đất phụ thuộc vào kết quả thương lượng bên ngoài… phòng đấu chính thức. Do vậy, không có gì ngạc nhiên khi “nhiệt” bên ngoài phòng đấu giá dữ dội hơn rất nhiều.

Bản đồ dễ dàng mua được trong các hiệu poto gần điểm đấu giá.