Đây là một trong những khu thương mại có vị trí đắc địa ngay trung tâm Sài Gòn. Mặt tiền giáp các tuyến phố: Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Lê Thánh Tôn, thuộc quận 1, vốn được xem là “cái rốn” của thành phố.
Theo thông báo cuối tuần qua của UBND quận 1, Công ty cổ phần Eden là đơn vị thuê mặt bằng của Công ty Quản lý nhà quận 1 (hiện là Công ty Công trình Công cộng quận 1) trong thời gian mặt bằng này chờ di dời, giải tỏa. Nay khu này nằm phải bàn giao mặt bằng, vì vậy, Công ty Eden và các hộ kinh doanh có trách nhiệm di chuyển toàn bộ người và tài sản ra khỏi phần đất bị thu hồi. Việc cưỡng chế thu hồi sẽ tiến hành vào ngày 2/4.
Ghi nhận của VnExpress.net, giá thuê mặt bằng tại khu Eden trung bình mỗi tháng 1.500-2.000 USD cho mỗi ô cửa hàng. Hợp đồng được ký dài hạn. Nhiều hộ kinh doanh tại Eden đã lục đục thu dọn đồ đạc để bàn giao mặt bằng trống. Một vài shop đóng cửa để lại thông báo “cần sang cửa hàng”. Tuy nhiên, không ít người đang tiếp tục buôn bán tỏ thái độ bất bình vì họ chưa được Công ty Eden thông báo cụ thể việc thu hồi này, trong khi hợp đồng thuê mặt bằng và thanh toán phí đều phải thông qua Công ty Eden.
 |
| Một góc lối vào khu thương mại Eden trên đường Nguyễn Huệ, quận 1, Tp HCM. Ảnh: Vũ Lê. |
Chủ cửa hàng quần áo thời trang tại lô B khu thương mại Eden bức xúc: “Tôi thuê mặt bằng dài hạn, ký hợp đồng và trả phí thuê cho Công ty Eden, nay quận thông báo giải tỏa trong khi đơn vị cho thuê vẫn im lặng”.
Nhiều người cho hay, Công ty Eden phải có trách nhiệm rõ ràng trong việc này đối với tiểu thương thuê mặt bằng, rồi sau đó mới tính đến chuyện di dời theo chủ trương của thành phố. phần lớn tiểu thương mong muốn được bố trí một chỗ kinh doanh khác để ổn định cuộc sống.
trên thực tế, hồi tháng 6/2006, Tổng giám đốc Công ty Eden Tạ Kim Hùng đã có công văn xin UBND cho phép tiến hành sửa chữa một diện tích nhỏ do đơn vị quản lý, để khai thác kinh doanh nhằm tránh lãng phí trong khi chờ giải tỏa. Theo đó, Công ty Eden sẽ khai thác kinh doanh phần diện tích mặt bằng đang quản lý trong khoảng thời gian 2 năm. Đơn vị này còn cam kết: “Khi dự án triển khai, Eden sẵn sàng trả mặt bằng theo đúng thời hạn quy định mà không yêu cầu bồi thường cho khoản đầu tư sửa chữa”. Eden sau đó đã đem phần mặt bằng này cho tiểu thương thuê lại để kinh doanh mua bán.
Thế nhưng, trong quý I/2010, UBND quận 1 đã nhiều lần gửi công văn đến Công ty Eden đề nghị bàn giao mặt bằng, nhưng đơn vị này vẫn chưa giải quyết dứt điểm với người đang thuê kinh doanh
trong khi đó, UBND quận 1 đã đưa ra những chính sách bồi thường, hỗ trợ cho người đang sử dụng mặt bằng bị thu hồi đất. Theo đó, nếu có nhu cầu thì họ được thuê lại mặt bằng để kinh doanh tại địa điểm 70-72 Lê Thánh Tôn. Còn tại khu đất này sau khi xây dựng xong nếu phù hợp với quy hoạch của tòa nhà mới, các đơn vị thuê mặt bằng có hợp đồng gốc được ưu đãi giảm 10% trên đơn giá cho thuê thực tế, với thời gian ưu đãi là 5 năm.
trao đổi với VnExpress.net, lãnh đạo UBND quận 1 cho biết, để đảm bảo quyền lợi của các tiểu thương, người thuê mặt bằng ký hợp đồng với Công ty Eden có quyền gửi nguyện vọng, yêu cầu trả lại tiền thuê mặt bằng đến chính quyền địa phương. Dựa trên cơ sở này, quận sẽ đề nghị phong tỏa tài khoản của Công ty Eden để giải quyết thỏa đáng cho người dân.
| trước đây dự án khu tứ giác Eden được thành phố giao cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn triển khai. Sau đó UBND Tp HCM đã chấp thuận giao cho Công ty Cổ phần Vincom làm chủ đầu tư. Quận 1 có nhiệm vụ đền bù, giải tỏa và giao đất sạch cho nhà đầu tư. |
Vũ Lê
