Hiện nay, Sở Xây dựng TpHCM đang xây dựng dự thảo Quy định trình tự, thủ tục thực hiện việc chuyển nhượng suất tái định cư. Theo đó đề xuất cho phép chuyển nhượng suất tái định cư và đưa hoạt động này vào quy củ.

Mặc dù suất tái định cư mới chỉ nằm trên giấy nhưng người dẫn vẫn “lén lút” mua bán trao tay

Cụ thể, khi người dân có nhu cầu bán suất tái định cư phải có văn bản thông báo cho UBND quận, huyện, nếu sau 1 tháng thẩm tra mà UBND quận huyện không có ý kiến gì thì người dân được quyền bán. Tuy nhiên, suất tái định cư đó phải không có tranh chấp, khiếu nại; nếu có khiếu nại thì phải giải quyết xong mới được bán. Ngoài ra, người bán phải cam kết là không hưởng chính sách tạm cư, phải chứng minh là đã có nơi ở mới hoặc cam kết là chuyển hộ khẩu…

Dự thảo cũng quy định UBND quận huyện, cơ quan quản lý nhà được quyền ưu tiên mua lại các suất tái định cư này. Giá mua bán theo giá thị trường. trường hợp bên mua suất tái định cư là cá nhân thì người đó phải có hộ khẩu thường trú tại TpHCM, đồng thời phải cam kết không sở hữu căn nhà nào khác tại thời điểm mua suất tái định cư…

Qua khảo sát của Sở Xây dựng Tp.HCM, 1/5 số suất tái định cư trong các dự án đều đã được chuyển nhượng bằng hình thức ủy quyền cho người khác nhận thay suất tái định cư. Tại một số dự án, tỷ lệ bán suất tái định cư lên đến 40%, thậm chí là 70%. Sở dĩ xảy ra hiện tượng đó là do một phần các gia đình sau khi bị giải tỏa cần vốn để làm ăn, một số gia đình khác lại lo không đủ tiền trả góp nên có nhu cầu bán đi để kiếm một nơi an cư khác phù hợp với khả năng.

Nếu không cho phép chuyển nhượng thì người dân vẫn lén lút bán, lúc đó sẽ khó quản lý và dễ tạo cơ hội cho dân đầu cơ nhà đất thâu tóm và trục lợi.