|
Năm nay số lượng Việt kiều về quê ăn tết tăng gấp hai lần so với năm ngoái, với hơn 500 nghìn lượt kiều bào. Với những chính sách BĐS mới thông thoáng, các nhà kinh doanh BĐS cũng hy vọng đối tượng khách hàng này sẽ làm cho thị trường sôi động.
Chủ yếu tìm hiểu Hầu hết các sàn giao dịch BĐS đều nhận định như vậy khi thời điểm giáp tết và đầu năm lượng Việt kiều đến các sàn giao dịch tăng đột biến. Nhưng để có được kết quả cuối cùng thì hầu như không có. Ông phạm Văn Hải – Tổng giám đốc Cty địa ốc Ngân hàng Á Châu cho biết, thị trường hiện nay vẫn chỉ có người Việt Nam có nhu cầu thật sự tìm mua nhà để ở, còn với Việt kiều, họ vẫn tìm hiểu là chính mặc dù các chính sách dành cho họ đã thông thoáng hơn trước rất nhiều”. Tại các sàn như Song phát, Hoàng Quân, Thủ Thiêm… cũng không có gì khác. Ông Nguyễn Hoàng Đạt – Giám đốc sàn giao dịch BĐS Song phát cũng nhận thấy: “Chúng tôi cũng kỳ vọng vào lực lượng kiều bào về quê ăn tết sẽ làm “nóng” thị trường BĐS nhờ những điều luật 126 (Luật Nhà ở) và 121 (Luật Đất đai) đã sửa đổi về quyền mua nhà ở, sở hữu nhà ở cho Việt kiều được Quốc hội thông qua. Nhưng qua giao dịch tôi thấy chỉ mới tìm hiểu các thủ tục pháp lý liên quan. Do vậy lúc này việc mua bán vẫn là những người Việt Nam có nhu cầu thực sự”. Lý giải cho việc không mua mà chỉ tìm hiểu từ phía Việt kiều, ông Ngô Quang, Việt kiều Nhật cho biết: “Đúng là chúng tôi về nước lần này tuổi thì cao, có chút vốn liếng tiết kiệm cũng muốn đầu tư BĐS tại quê hương, nhưng giá căn hộ ở đây cao quá, cao hơn ở Nhật rất nhiều, nên buộc chúng tôi phải cân nhắc kỹ”.
Nhà đầu tư tranh thủ cơ hội Được xem là một trong những DN có cách marketing trực tiếp đến các đối tượng mua nhà, Novaland – chủ đầu tư dự án Sunrise City đã đang rất thành công với các chiêu thức marketing của mình. Điển hình như ngày 3/3 vừa qua Cty này đã kết hợp với Hội liên lạc người Việt Nam ở nước ngoài, Hiệp hội BĐS Tp.HCM tổ chức gặp gỡ kiều bào đầu năm tại khu nhà mẫu Sunrise City, thu hút 400 kiều bào tham gia. Ông Nguyễn Thành Tài – phó chủ tịch UBND Tp.HCM đến chia sẻ những định hướng sắp tới của Tp.HCM cũng như những kết quả đạt được của Tp.HCM trong năm 2009 và lãnh đạo Tp cũng rất hiểu tâm tư nguyện vọng của bà con kiều bào muốn có một chốn an cư tại quê nhà nên sẽ kiến nghị lên trung ương những chính sách mở hơn nữa để tạo điều kiện tốt nhất có thể cho bà con. Rất nhiều người tham dự quan tâm đến căn hộ của Sunrise City. Ông Lưu Thanh Dũng, Việt kiều pháp đang muốn tìm mua nhà cho con trai đã về Việt Nam làm việc, ông nói: “Sau khi đi tham quan nhà mẫu, tôi thấy thiết kế ở đây rất đẹp và hiện đại. Chắc chắn chúng tôi sẽ mua”. Theo điều tra riêng của Novaland, 61% khách tham dự quan tâm đến căn hộ cao cấp và BĐS. Và để nâng cao giá trị gia tăng cũng như hỗ trợ kiều bào tối đa, Novaland đã triển khai các chương trình bán hàng phù hợp cho bà con kiều bào như thực hiện chính sách thanh toán linh hoạt (thanh toán chuyển khoản quốc tế qua ngân hàng phù hợp cho khách hàng ở xa), dịch vụ quản lý căn hộ và cả dịch vụ cho thuê lại căn hộ trong thời gian không sử dụng, giúp bà con kiều bào sở hữu căn hộ tại đây hoàn toàn yên tâm khi mua nhà.
|
Việt kiều quan tâm BĐS
1
